Lapishan

Surpreendentemente, o objetivo da construtora Gürallar Yapı não era de todo construir um complexo de escritórios. Inicialmente, o arquiteto Nevzat Sayın foi selecionado entre seis empresas de arquitetura para conceber um arranha-céu residencial com 21 andares. Contudo, alguns meses depois, a estratégia de desenvolvimento passou de uma área residencial para uma área de escritórios, por ser considerado mais adequado para o local. Depois da função do edifício ter sido alterada, foram cuidadosamente estudados o número e a dimensão das diversas unidades individuais de maneira a atender as expetativas dos eventuais clientes assim como dos proprietários que iriam arrendar os seus espaços. Lapishan é o primeiro projeto de construção comercial da construtora Gürallar Yapı.

Foi dado a Nevzat Sayın um quebra-cabeça bastante complexo para resolver, que implicava encaixar lojas e escritórios individuais de diferentes dimensões, assim como alguns espaços sociais, tudo num edifício de altura elevada e com uma área útil de quase 850 metros quadrados. Sayın afirma que “como arquitetos, sabemos que se temos uma área útil pequena para construção, o núcleo do edifício irá tirar-lhe a parte mais valiosa. Não é uma ideia muito inteligente de construir um edifício de altura elevada, cuja área útil é menor do que 1000-2000 metros quadrados”.

Ele convenceu o cliente de construir um edifício mais baixo, que iria utilizar toda a área do terreno sem deixar de ser vistoso. A fórmula era muito simples: para construir uma torre emblemática, visível a uma distância entre os outros edifícios elevados situados nos arredores, foi proposto construir um prisma retangular que seria visível por períodos mais longos para os condutores que circulavam na autoestrada.

Tipologia histórica

Sayın refere que “Lapishan é na verdade a interpretação contemporânea dos edifícios de escritórios antigos (“han” em turco) situados em Anatólia e em Istambul”. Em alguns bairros históricos da cidade, ainda se pode ver pequenas oficinas de artesanato à volta de um passeio que rodeia um jardim. Karayel ainda acrescenta que “utilizamos a tecnologia da arquitetura contemporânea para transformar uma tipologia de construção muito conveniente e aceite num centro empresarial contemporâneo.” O rés-de-chão e o pátio foram concebidos para serem abertos ao público e serem também de fácil acesso pelo metro e pelos centros de trânsito de massa próximos. As lojas e o centro desportivo, situados no rés-de-chão, destinam-se tanto ao público como às pessoas que trabalham no edifício.

Como resultado, apesar do objetivo inicial ser de vender todos os escritórios, a construtora ficou tão satisfeita com o edifício que eles decidiram transferir a sua sede para os últimos dois andares do Lapishan. Não são os únicos a pensar que se trata de um edifício bem-sucedido: o Lapishan é vencedor do prémio International Property Award 2013-2014, na categoria “Best International Office Development” (Melhor Empreendimento Internacional de Escritórios).