Prata Riverside Village

Prata foi projetado pelo arquiteto Renzo Piano distinguido com um Prémio Pritzker e pela sua equipa na Renzo Piano Building Workshop (RPBW) que se inspirou nas velas dos navios que atravessam o rio e na forma como a luz atravessa o horizonte brincando com a paisagem da cidade ao longo do dia e das estações.

Recentemente formado, o complexo é composto por uma série de edifícios que oferecem, em conjunto, mais de 700 apartamentos - desde estúdios a apartamentos T5 - todos com vistas arrebatadoras e áreas de estar luminosas, abertas e arejadas. O complexo também inclui espaços comerciais e restaurantes, zonas verdes, parques infantis e pistas de ciclismo. Cada edifício é composto por distintas fachadas cerâmicas curvilíneas que se curvam para um telhado inclinado de 45 graus, capturando a essência de uma frota de veleiros, 'abrindo' as ruas ao sol e maximizando a vista para o horizonte. Materiais tradicionais como os famosos "azulejos" e a pedra Lioz de Lisboa são justapostos ao longo do desenho com vidro e aço de aparência totalmente moderna, criando uma sensação de fluidez e conversa entre passado, presente e futuro.

Os apartamentos apresentam inúmeros espaços verdes e sustentáveis, desde grandes varandas a jardins partilhados, passando por painéis solares até blackouts elétricos. A segurança também está integrada, tal como um serviço de concierge interno que cuida das necessidades dos residentes, desde a organização de reservas, atividades e entregas até ao acolhimento de salas de reunião e espaços de trabalho.

De zonas industriais a espaços vibrantes

A grande história do local remonta ao final dos anos 90, depois de acolher a Expo 98 abriu uma porta para zonas anteriormente industriais e negligenciadas de Lisboa que estavam a acolher projetos de renovação urbana.
A dinâmica atrás do desenvolvimento de Prata foi a criação de uma construção nova muito necessária, bem como de um vibrante parque ribeirinho e um centro de recreação, ligando e integrando as antigas e novas regiões da cidade. A velha cidade de Marvila expressa uma vibração industrial-chique, com armazéns reestruturados em galerias de arte e estúdios e um núcleo criativo em crescimento. É um bairro repleto de cervejarias artesanais e bares, cafés, restaurantes sofisticados e boutiques de especialidades. O Parque das Nações, pelo contrário, é conhecido pela arquitetura modernista, comércio florescente e muitas opções de lazer, além de funcionar como a principal plataforma de transportes da cidade.

No espaço entre as duas, Prata Riverside Village foi desenhado como elemento de ligação, mas ao mesmo tempo um complexo único e descontraído à beira-rio, concebido para viver com facilidade de acesso a todas as comodidades comerciais e culturais de uma cidade moderna, sem os inconvenientes da agitação do dia-a-dia. O conceito Prata Village foi liderado por especialistas em lifestyle da VIC Properties e faz parte do maior projeto de desenvolvimento imobiliário atualmente em construção em Lisboa. A área total de construção é de 128.000 m² distribuídos por 12 lotes. Até à sua conclusão em 2024 incluirá vários espaços residenciais, comerciais, recreativos e espaços verdes comunitários.

O Gestor de Projetos da VIC, Luis Cabecinha, explica como o empreendimento Prata foi o próximo passo lógico após a popularidade e regeneração do Parque das Nações: O Prata é estrategicamente localizado entre este novo bairro e a "cidade velha". Para este projeto marcante, decidiu-se convidar um arquiteto de renome, e Renzo Piano visitou Lisboa em 1999. Durante as duas décadas seguintes, sucessivos contratempos (desde questões de licenciamento até à crise económica mundial) adiaram a entrega do projeto. Em 2018, a Vic Properties envolveu-se no projeto e fez a obra acontecer. “Sentimo-nos muito orgulhosos de todo o projeto e todos os que nos visitam notarão a dedicação que colocámos em cada detalhe - desde as soluções arquitetónicas até aos materiais utilizados, este projeto respira qualidade. Portanto, se tivermos que dizer o que mais gostamos, talvez seja o facto de "existir", agora é real.”

Os contratempos na entrega do projeto ofereceram, de facto, um lado positivo em que o Arquiteto Renzo Piano e a sua equipa passaram muito tempo a visitar Lisboa ao longo dos anos, a absorver a cultura e energia da cidade e as formas como o seu carácter estava a evoluir, fazendo evoluir também a sua visão da função acoplada que queriam que o projeto encarnasse. Descrevem a sua conceção como um projeto que melhora as ligações em múltiplos níveis: à escala urbana o Prata é o ponto-chave entre o centro da cidade e o Parque das Nações (Expo), enquanto mais localmente liga o antigo bairro de Marvila com o Rio Tejo.

Eventualmente, à escala humana, será um lugar para reunir pessoas num ambiente saudável. As linhas principais do plano geral vão na direção este/oeste, das colinas até ao Tejo. Esta sequência de ruas intersecta algumas ligações diagonais, criando uma praça triangular no meio desta nova área. Prata é concebido seguindo as regras da cidade antiga, onde existem sinergias entre diferentes funções e rejeita a ideia de um subúrbio residencial fechado. É um "pedaço aberto da cidade" que fomenta a ligação com o Tejo e com as extensas áreas verdes ao longo da margem do rio.

Para tirar partido da luz e da transparência como características temáticas e funcionais, o design de cada edifício é dividido em duas secções, ligadas por um elemento de jardim transparente e aberto, permitindo que a luz funcione literalmente como o material unificador da estrutura. A equipa explica o conceito:

Devido à importância da luz, das janelas e das linhas de visão, foi necessário um sistema de envidraçamento coeso para criar uma barreira intangível entre os espaços interiores e exteriores. A Reynaers Aluminium, forneceu soluções inovadoras para garantir uma solução tão meticulosa quanto o design. O sistema minimalista HiFinity, maximiza a luz e transparência, combinando sustentabilidade, atenuação acústica, excelente estanquidade e desempenhos mecânicos fiáveis para painéis de vidro de grandes dimensões.

A combinação da proximidade de áreas culturais populares, gastronómicas e comerciais, juntamente com a tranquilidade da vida à beira-rio, faz do Prata Riverside Village um excelente exemplo de rejuvenescimento urbano, criando uma micro-integração para os proprietários adeptos de um estilo de vida livre e do equilíbrio entre as comodidades da cidade e o ritmo mais lento da vida à beira-mar. Mais amplamente, ancora o desenvolvimento assente num espaço integrador que honra o legado da cidade e reconfigura o espaço, face ao aumento da densidade urbana, sem comprometer a vida em comunidade, num dos mais prósperos centros económicos, turísticos, culturais e digitais da Europa. No Prata, a luz como estilo de vida foi efetivamente aproveitada num conceito de vida respirável, fresco e ao ar livre que oferece aos residentes e visitantes uma experiência tranquila à beira-rio no meio de uma metrópole conectada, em rede e próspera.

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Os instaladores da Reynaers Aluminium deste projeto foram:
Ribeiro & Rocha para o lote 8
Seveme para os lotes 1, 2 e 7